Pourquoi faire coacher son bien immobilier ?

Écrit par : Élodie 13 octobre 2014 Un commentaire

Pour commenter les propos de Jean-François Filliatre vu sur BFM TV, lors de l’émission Intégrale Placements, nous rejoignons et vivons au quotidien son analyse.

La notion de prix de l’immobilier est à mettre en face de la demande solvable, en clair, qui peut acheter ?

Dans les villes tertiaires (préfectures) où sont implantées des universités, CHU, mairies, conseils généraux, donc villes d’importance et vivant de la fonctionnarisation, les agents immobiliers que nous rencontrons nous rapportent que les périodes habituelles de mutation, donc de transactions sont restées atones.

La demande solvable n’est plus là.

En conclusion, sans demande solvable, les biens surcotés restent invendables, il est donc primordial d’ajuster au mieux son prix de vente, de préparer son bien à la vente car la demande solvable tient compte du prix d’achat mais plus seulement.

L’acquéreur tiendra compte du prix d’achat, des droits d’enregistrements (frais de notaire) et des travaux de remise à niveaux, d’où l’importance de préparer convenablement sa mise en vente.

Toute la pertinence de faire coacher sa maison se retrouve dans les propos de  Jean-François Filliatre car elle permettra une vente plus rapide et d’amortir la chute des prix de l’immobilier.

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Une réponse à “Pourquoi faire coacher son bien immobilier ?”

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